月薪3000的工薪阶层买房记 首付7万起楼盘推荐

爱房网导购频道2月11日   根据调查，月收入3000元的“无房族”，大都为大学毕业来“闯业”的年轻人，或是外地留城的“租房一族”或是住在父母家的年轻白领。随着各城市楼市小户型、经济适用住房、二手房的增多，交通的发展以及郊区低价位住宅的兴建，“租房不如买房”、“独立”等生活理念使这类月收入3000元的“无房族”成为“买房生力军”。

其一，租房不如买房;其二;买房不仅要买得起，还要住得起，并且所买的房要具备“投资”潜力。

小户型的出现，经济适用住房的兴建，这类住宅“低总价”带来的“低首付、低月供”，使很多月收入3000元的租房一族毫不犹豫地挤进“购房大军”。但需要注意的是：一、买房是为了提高生活品质，不是增加负担，要量力而行，买自己买得起的房;二、即是过渡性“买房”，所买的房子应该具有一定的“变现性”，即具备一定的投资潜力，如可以比较容易地上市出售或出租的房产。

购房前的两大步骤首先，为避免“买房增加生活负担”这一风险，购房前，先对自家的财产做周密细致的评估，根据自己的经济能力找出相应的地段和楼盘，要比找完房子再算价钱明智得多。第二是看购房后的家庭收支状况，在计算家庭收入时应侧重固定可靠的来源，如工资、银行存款利息、债券利息等;家庭支出包括每月的月供、物业管理费、水电煤电话、正常生活开支、娱乐教育费用等。据专家测算，如果购房还贷支出只占到家庭总收入的30%以下，应该是安全的。

根据以上的购房原则，月收入在3000元的“无房族”可选择的楼盘，首先是低总价、低首付、月供在1500元;其次还要交通便利，适合居住，也利于未来上市。

楼盘名称：越湖家天下（详情  户型 在售房源 价格  地图 点评）

楼盘均价：9000元/平米

首付：7万起

越湖家天下区域：吴中 越溪价格： 9000元/平米相关： 参数 |  价格 | 在售房源 | 户型 |  相册 |  地图 | 点评

销售现状：越湖家天下在售多层和高层房源，多层均价10000元，户型面积为71-146平米；高层均价8500元，首付仅7万，户型面积为80—143平米，目前购房可享97折优惠，多层房源99折，高层全款96折，贷款97折优惠，详情请咨询案... 查看更多动态>>
(售楼处免费咨询电话 400 823 6688转 57287)

看点一：越湖家天下地块面积约21万平方米，建筑面积逾33.6万平方米，计划建设公寓3000套，别墅160套，项目以小高层、高层、联排、双拼和泛独为主要产品，配有幼儿园、会所、商业为一体的高档社区。 多层美式花园洋房，处南苏州核心区内。

看点二：越湖家天下位处南苏州核心区内，依上方山、石湖而建的国际教育园已颇为成熟，入驻师生8万多人，有苏州大学文正学院等高等教育院校13所，国际教育氛围浓厚。

编辑点评：越湖家天下目前配套尚未成型，目前离案场最近的配套也得走个十多分钟。有个什物谷超市和南石湖社区服务中心，周边基本生活配套设施不齐全，规划虽全但目前还不够完善。